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<토지정보-168> 준주거지역 건폐율과 용적률

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작성자 최고관리자 댓글 0건 조회 223회 작성일 20-03-25 13:18

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<준주거지역 건폐율과 용적률>










준주거지역


도시계획법에 의거, 주거 기능을 주로 갖되 상업적 기능의 보완이 필요한 주거지역의 하나를 말합니다.

주거지역의 종류로는 전용 및 일반, 준주거지역 등 세가지가 있는데,

준주거지역은 이 가운데 상업적 성격이 가장 강하답니다.

준주거지역의 상업성은 대지며적에 대한 건물 연면적 비율을 나타내는 용적률에서 가장 잘 나타납니다.


준주거지역에 대해서 간단명료하게 말씀드리자면!!

주거기능을 위주로 이를 지원하는 일부 상업기능 및 업무기능을 보완하는 지역입니다.



건축할 수 없는 건축물

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준주거지역 건폐율과 용적률

건폐율 : 70%

용적률 : 500%

준주거지역의 각 용도지역별 용적률의 최대한도는 관할 구역의 면적과 인구 규모,

용도지역의 특성 등을 고려하여 대통령령으로 정하는 기준에 따라 특별시, 광역시, 특별자치시, 특별자치도·시

또는 군의 조례로 정하도록 하고 있습니다. (국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제 78조).의거

이때문에, 지자체마다 조금씩 상이합니다. 법률상의 기준은 최대상한가를 나타낸것으로 지차제의

실정에 따라 조정가능하오니 참고해주세요.







준주거지역 건폐율과 용적률 에관하여 조금 더 전문적인 지식이 필요하신 분들은

언제든 저희 범창B.I.D에 연락주시면 됩니다. 



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